SOS Den Haag

1 dag geleden

VEROORZAKEN BEZWAARMAKERS TIJDSVERLIES EN ZIJN ZE MEDE OORZAAK VAN KOSTENSTIJGING EN STAGNERENDE BOUW?

Welnee is het korte antwoord,

Temeer omdat bezwaarmakers gebruik maken van een wettelijk recht om bezwaar of beroep in te dienen tegen bouwplannen.

Maar als je AD hebt gelezen van 4 maart 2026 krijg je een huilie-huilie verhaal van de woningbouwvereniging te lezen zonder een weerwoord of kanttekening van de journalist. Staedion directeur Thielen is aan het woord bij oplevering van het project Steenzicht 1A en 1B:

'„Voor hen is het heel belangrijk dat we de woningproductie opschroeven, want de woningnood is enorm.’’ De vertragingen door beroeps- en bezwaarprocedures leiden ook tot extra kosten. „We konden de woningen niet meer bouwen voor de ‘oude’ prijs omdat de bouwkosten zijn gestegen. Ook liepen we huur mis.’’

We verzochten om een feitelijke rectificatie. En de chef-redacteur herhaalt in een mail op 11 maart 2026 dat:
'onderzoek bij de corporatie toont aan dat er daadwerkelijk een vertraging van de bouw van 1 á 2 jaar is (of meer), vanwege juridische procedures. En dat ook de kosten hierdoor zijn opgelopen. Wij zien derhalve geen reden voor een rectificatie'.

Maar met kennis van zaken hebben we per omgaande geantwoord:
'we zijn benieuwd naar de motivering achter uw bewering dat ‘daadwerkelijk een vertraging van de bouw van 1 à 2 jaar (…) of meer, vanwege juridische procedures’ zou hebben plaatsgevonden.
Daarbij is het bevreemdend dat U niet aan ons de vraag heeft gesteld om dat te weerleggen terwijl U het opschrijft als een ’schuldvraag’ waardoor ‘de kosten zijn opgelopen’.
Zoals in onze mail zijn Staedion en Heijmans voor eigen rekening en risico direct na de bouwvak begonnen met bouwen nadat voor de bouwvak de omgevingsvergunning is afgegeven.

Dat de uitspraak op het beroep zo lang op zich heeft laten wachten komt omdat de gemeente ten onrechte op de vergunning niet de Crisis en Herstelwet van toepassing heeft verklaard die wél van toepassing was op het voorwaarden scheppende bestemmingsplan Steenzicht en Ruimzicht.
Daarmee had de gemeente de procedure van de Adviescommissie Bezwaarschriften kunnen besparen en van meet af aan versnelde behandeling gekregen bij de rechtbank Den Haag.
Ons verzoek tot versnelde behandeling is afgewezen.

Onderstaand overzicht van data is duidelijk.
Wanneer Staedion of uw journalist over àndere informatie beschikt dan horen we dat graag. in elk geval kunnen we geen termijn van ‘1 à 2 jaar of meer’ aanwijzen!'

Het tijdschema was namelijk:
de omgevingsvergunning is aangevraagd op 17 november 2022.
de behandeltermijn is verlengd door de gemeente op 27 maart 2023.
de omgevingsvergunning is afgegeven op 8 juni 2023.

start bouw augustus 2023
hoogste punt bouw eind september 2024

indienen bezwaar SOS bij Adviescommissie bezwaarschriften 17 juli 2023
beslissing op bezwaar SOS door college 18 december 2023

indienen beroep en verzoek voorlopige voorziening SOS bij rechtbank Den Haag 30 december 2023
uitspraak Voorlopige Voorziening 15 maart 2024 (‘bouw mag doorgaan in afwachting bodemprocedure’)

verzoek SOS voor snelle behandeling bodemprocedure 12 april 2024
afwijzing verzoek versnelde behandeling door rechtbank den Haag 23 april 2024

rechtbank verklaart crisis en herstelwet van toepassing op 15 juli 2024 en begint toch aan versnelde behandeling
zitting rechtbank 10 oktober 2025
uitspraak rechtbank 12 december 2025 -besluit vernietigd

oplevering woningen januari 2026

foto Frank van der Burg Dagblad070 … MeerMinder