Mail die SOS Den Haag op de valreep stuurde:
Geachte leden van de raadscommissie ruimte, gemeenteraad,
We willen u op de drempel van uw raadsvergadering van donderdag 23 januari nog het volgende meegeven met betrekking tot PUK Badhuisweg.
In het verleden hebben zowel wethouder Revis als de ontwikkelaar zich vergist in de toegestane bouwhoogten in het bestemmingsplan Scheveningen Bad – van Pier tot Belgisch Park – , daar wordt de hoogte niet aangegeven vanaf de STOEP maar vanaf NAP: en de stoep ligt ongeveer 5 meter boven NAP!
Als het bestemmingsplan Scheveningen Badplaats daar nu 20 meter bouwhoogte aangeeft is het dus een gebouwhoogte van 20 – 5 = 15 meter boven de stoep.
En dat geeft u alle recht om een bouwplan te verlangen met een bouwmassa die u passend vindt!
Daartoe sluiten we nog de duidelijke illustraties bij die een omwonende maakte van de bouwmassa ter plaatse: SOS Den Haag vindt het tekenend dat u als raadsleden geen inzicht wordt gegeven in de werkelijke situatie. Waarom is dit materiaal niet als stedenbouwkundig kader meegegeven in het PUK?
Ook na vaststelling van het PUK zal SOS Den Haag nauwlettend en actief volgen hoe ontwikkelaar en betrokken omgeving een passend planvoorstel zullen doen.
Goede vergadering!
Eerder betoogden wij in onze inspraak van 15 januari jl dat het complex te hoog, te groot en niet passend binnen de beschermde stadsgezichten van Belgisch Park en Renbaankwartier is.
Kijk naar de plaatjes en huiver als je het daadwerkelijke volume en de impact op de omgeving ziet. (de kwaliteit van de plaatjes is iets minder maar wel duidelijk genoeg om een goed beeld te krijgen)
Wat feiten op een rij:
- Zeven lagen betekent 22 meter tot mogelijk 25 meter hoog
- Zeven lagen betekent vier! meter hoger dan de naastgelegen bioscoop (Pathé)
- Zeven lagen is twee maal zo hoog als omliggende gebouwen
- Het deel boven McDonalds is destijds beperkt om de overgang naar de woonwijk te benadrukken
- Het huidige bestemmingsplan staat een maximale hoogte van ongeveer 12 meter toe. Dat is gelijk aan de omgeving en de hoogte van de gesloopte panden op deze plek